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居住正義論壇／北市租金補貼 明年採收入分級
2017-09-13 00:00:31 聯合報 記者莊琇閔／台北報導
台北市政府昨舉行「居住正義論壇V」，都發局表示，明年起將實施以收入分級的租金補貼新制，公共住宅租金也將分級計費補助。財政局為紓解公宅需求壓力，將盤點85處共650戶市有宿舍，經評估修繕成本與出租收入可打平者，釋出做為平價出租住宅。
市長柯文哲面對媒體提問，選舉時和上任後都對公宅開支票，有可能在任期結束前達到？柯說，原預計4年興建2萬戶公宅，但現已調整。
柯文哲指出，北市連續12個月沒有使用的房子有3.6萬戶，3個月以上沒有使用的也有5萬多戶，如果北市有這麼多房子沒有使用，還要一直蓋公宅，戰略上可能就有問題。所以，除了蓋公宅，如何讓空屋釋出，加上包租代管政策，這是現在調整的戰略。
營建署調查，北市高租金讓青年、弱勢家庭租屋不易，2017年北市標準住宅月租金將近2萬元，家庭年所得40%分位點以下家庭的租金所得比超過30%，生活最困頓的10%分位點家庭更高達54.59%，30歲以下年輕人的租金所得比達48.11%，租金負擔沉重。
都發局明年將實施租金補貼分級制，家庭年所得40%分位點以下（約125萬元），且無自有住宅的租屋家庭申請，家庭成員1人至4人以上，家戶人口1人每月皆補助5千元。
若平均每人月收入1萬5544元以下，2至3人補助7300元，4人以上補助1萬1300元。平均每人月收入2萬3316元以下，2至3人補助6600元，4人以上補助1萬600元。平均每人月收入5萬4404元以下，2至3人補助3千元，4人以上補助5千元。
至於公宅部分，因公宅租金定價已是市價85折，若承租者再給予租金補貼，有重覆補貼之嫌，且因補貼法源不同，必需修法，或由市庫撥補住宅基金支應，該案正研議中。但所得位於40%至50%分位點者，仍維持公宅市價85計算，不另外補貼。