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2017-06-28 10:51:14 經濟日報 記者游智文╱即時報導 中信房屋今天發布最新宅指數，民眾對房產相關經濟感受明顯轉壞，包括家中經濟、理財、經濟感受、景氣、物價、房價等六大指標全數翻黑。中信房屋表示，房市交易量雖持續回穩，但民眾經濟感受全面下降，房市顯得氣虛。 中信房屋副總經理劉天仁表示，雖然民眾對經濟感受不好，但第2季已出現三大落底訊號，包括台北市房市第2季價量俱增、全台看屋來客量及斡旋量均較第1季增加，以及上半年有購屋計畫的消費者，對未來房價大多認為持平上漲。 中信房屋每季進行宅指數調查，今年第一季，多數民眾認為家中經濟好轉，對理財、景氣有信心、對物價、房價表現也較滿意。 但進入第二季，感受如洗三溫暖，六大指標全面由紅翻黑，多數民眾認為物價高，房價也高，經濟、景氣都變壞變差。 劉天仁分析，民眾感受急轉，可能和之前樂觀預期有關，由於有落差，因此感受不好。另外不論中古屋市場或是預售市場，雖都已出現降價讓利趨勢，但民眾收入未增加，還是覺得買不起房子，也因此對房市出現失望，持續等待更低的市場價格。 劉天仁表示，目前市場已出現三大落底訊號，一是今年5月北市買賣移轉共2070棟，與4月1707棟相比，增加21%，顯示台北市的成交量處於摸底狀態；第二，中信房屋針對全國加盟店問卷調查，五成以上認為來客量、斡旋量較第一季增加，第三，七成以上有購屋計畫的民眾認為居住地房價持平或上漲。 |