2017-06-28 11:36:23 經濟日報 記者游智文╱即時報導
台北市地政局2016年不動產市場動態年報今天出爐，為使民眾迅速了解全年房市，地政局整理相關統計資訊，製作「一張表看懂105年台北房市」。
地政局表示，根據內政部營建署所發布105年第4季房價負擔能力指標統計成果，北市貸款負擔率62.48%為六都最高，房價所得比15.18倍，相當於不吃不喝15年才能買房，負擔也是全國最重，但在季變動與年變動值上，北市的下跌幅度則最大，顯示房價負擔能力略有提升。
地政局歸納近十餘年來台北市不動產市場呈現「政策寬鬆、房市飆車」、「量縮七年、房價始跌」以及「炒房打房、市場起伏」三大現象。
至於2016年的台北房市，買賣移轉棟數、全市核發建造執照戶數、核發使用執照戶數皆創下歷史新低量，平均交易單價下跌約4%。