2017年07月05日22:46 蘋果日報 葉家銘／高雄報導
高雄房市買氣回來了！高市地政局公布今年上半年土地與建物買賣移轉資料，與去年上半年相比分別呈現20.7%與19.1%上揚！可視為新成屋供給量的建物第一次登記，卻創下近4年新低，專家指出，新成屋供給量縮加上預售屋讓利，帶動房市買氣上揚。
高市今年上半年建物買賣移轉棟數1萬9998戶，買氣與2015年相去不遠，較去年有逾3400戶成長，成交量較多包括鳳山、三民與楠梓區。高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁分析，上半年買氣回溫主因在於房市經過2年低點盤整，新案開價有明顯回到合理行情，預售案讓利帶動新成屋與中古屋降價，購屋族回籠看屋。
值得留意的是高市建物第一次登記今年上半年僅3961戶，較去年大幅減少32.3%，統計創近4年新低。群義房屋地政士聯合事務所地政士謝正男指出，建物第一次登記包括建商新成屋、地主自地自建房屋與過去尚未登記過的房屋3大類，通常建商在取得建照與使用執照，並興建房屋完成後，會至地政局登記，從數據可看出新屋供給呈現大幅減少趨勢。
蘇永仁表示，高市多數開發商已看到新成屋供給量減少趨勢，因此今年農曆年後出現大量購地情況，部分建商甚至搶推預售屋，下半年包括達麗、聯上、全誠、城揚、華雄、興富發均有預售案公開，近年來房市買氣不佳，但建商購地成本仍高，土地價格毫無跌價，未來房價降幅空間不大，讓利幅度可能僅5~10%。